借錢給子女買房，有借據就能避贈與稅？沒搞懂國稅局的5大法則，小心被認定為視同贈與! - 喬王的投資理財筆記
2024-11-10 07:53如果沒有真實借款行為，只是為了避稅而簽下借據，那麼很有可能被國稅局認定為「假借貸真贈與」，也就是「視同贈與」! 補充說明 ： 贈與稅免稅額是每一位「贈與人」，自每年1/1 ~ 12/31止，不論受贈對象及贈與次數多寡，累計贈與金額合計不超過244萬元。
直系親屬是什麼 ？和旁系血親差在哪？一篇文搞懂民法親屬! - 法律人
直系親屬是什麼？. 民法§ 967 第 1 項：「稱直系血親者，謂己身所從出或從己身所出之血親。. 直系親屬在民法中的正式稱呼為 直系血親 ，有兩種條件：. 白話的說法就是「 生下自己的人 」，也就是父母。. 但直系血親也包含了「生下父母的人」、「生下祖父母 ...
一、前言 親屬這個名詞，出自民法的「親屬編」。因為繼承大都發生在親屬之間，所以要瞭解繼承的法律常識前，有必要先瞭解親屬概念。 二、民法對親屬的分類標準 基本上大類除了可以分為血親跟姻親之外，民法還有三種區別標準：（一）親系（直系跟旁系）、（二）輩分（尊親屬與卑親屬 ...
通常，房東將住宅房屋借給配偶、直系親屬居住，無需以收取租金為目的，也不需要申報租賃所得。但是，如果房東將住宅借給了直系親屬或配偶以外的個人，且借貸關係的期間超過四個月，則必須依照規定申報租金收入，繳納綜合所得稅。
財政部高雄市國稅局對「二親等以內親屬間之資金往來，究為贈與、借貸 或分散利息所得等關係」之查核認剔參考原則
法規資訊. 法規名稱：. 財政部高雄市國稅局對「二親等以內親屬間之資金往來，究為贈與、借貸 或分散利息所得等關係」之查核認剔參考原則. 時間：. 中華民國1年1月1日. 所有條文. （一）主張分散利息所得或借用人頭者，經查核資金流程或納稅人列舉之. 事證 ...
親屬間買房四條件認定「假買賣、真贈與」! 專家教你破解sop
國稅局 判定「近親買賣」是否有 贈與稅 ，主要看「付款事實」、「房地產 時價 」、「買方資金來源」、「賣方資金去向」這4大要件。. 1. 付款事實. 如果孫子接到 國稅局 約談公文，必須依照約定時間，拿出當時匯款到奶奶帳戶的匯款單，證明有付款事實 ...
直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關係的上下各代親屬，如父母與子女、祖父母與孫子女等、外祖父母與外孫子女等。. 配偶的姐妹及其子女不屬於直系親屬，應屬於姻親。. 姻親是以婚姻關係為中介而產生的親屬，但不包括配偶本身。. 姻親可分為血親的 ...
二親等內親屬間資金往來，如果主張是借貸者，應明確交代借款原因及用途、借貸資金的償還期限、利息支付及資金歸還情形。. 並且保存借貸關係確實的相關憑證，包括法院公證資料、設定抵押、利息支付等，以供國稅局查核。. 否則，國稅局仍會認定為贈與 ...
三、親系─直系親屬、旁系親屬 所謂親系，指親屬上下左右連貫的系統而言。針對血親的親系，可以分為直系血親，以及旁系血親。 1.直系血親 白話來說，就是以自己為準，往上看指生出自己的人，往後看指自己生出的人（比如兒女、孫兒女以下）。 2.旁系血親
直系親屬之間的民間借貸糾紛，應如何認定和處理？ - 每日頭條
1.直系親屬之間的民間借貸糾紛，應如何認定和處理？【要旨】法律並不禁止直系親屬之間形成包括借貸合同在內的交易關係，但對直系親屬之間交易關係和債權轉讓關係的審查和確認，應考慮特定當事人的經濟狀況以及有關當事人應依法承擔的贍養、撫養義務等具體情況。
直系血親卑親屬是什麼？原來這些親屬都不包括在內! - 法律人
直系血親卑親屬是什麼？ 直系血親卑親屬是民法上對於親屬關係的分類，指的是與自己有直系血緣關係、且輩分低於自己的親屬。. 1. 直系血緣關係. 民法中對於直系血親的定義是「己身所從出者」或「從己身所出者」（民法§ 967 第 1 項）。. 也就是「生下自己的人」和「自己生下的人」這兩種關係 ...
親屬間買房涉「假買賣、真贈與」 3條件認定課稅基準 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
「如果我用400萬元，跟奶奶買她500萬元的新成屋，究竟會不會被徵贈與稅？」有網友日前在臉書社團《買房知識家》提問。對此，地政士林忠彥表示，國稅局判定是否有贈與稅，主要看親屬（買受方），是否具備「穩定.. (贈與稅, 親屬贈與, 房產贈與, 國稅局, )
【法律迷思】疫情下擔任借貸「擔保人」的法律責任 - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - iMoney智富 - 名人薈萃
不論是僱主或僱員，在此時期難免會遇到周轉問題而有借貸或申請按揭的需要。在借貸或申請按揭時，有不少情況皆要求借款人 (borrower) 找尋第三者 ... 作為擔保人，部分銀行甚至要求擔保人為借款人的直系親屬（即父母、子女、已婚伴侶）。 ...
秒懂贈與稅!送人財產超過220萬就要繳 2種特例可節稅 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
2021-01-02 15:00. 秒懂贈與稅!. 送人財產超過220萬就要繳 2種特例可節稅. 民眾贈與財產給他人若超過220萬元的免稅額，就要繳交贈與稅。. （圖／記者湯興漢攝）. 記者陳建宇／綜合報導. 很多人都知道贈與金錢或其他東西給別人時，超過一定的金額就要繳稅。. 而 ...
除了就法律上的親屬關係來認定外，國稅局表示，並非所有無償出借給配偶、直系親屬的案件，都能夠免設算租金，第二個必須考量的因素，是出借房屋的使用情形。. 國稅局表示，假如無償出借給配偶、父母子女的房屋是供自住、經營獨資商號等，就可免計算 ...
配偶間、直系親屬間或同居親屬或家屬間所成立之有償行為，及債務人以低於市價一半之價格而處分其財產之行為，均視為無償行為。 ... 代表公司之股東，如為自己或他人與公司為買賣、借貸或其他法律行為時，不得同時為公司之代表。 ...
直系親屬. 家事法. 指彼此血緣承繼於同一個人且輩分不同，例如祖父母與孫子女、父母子女，包含法律 擬制 的養子女與養父母。. 支持我們，打造屬於眾人的法律百科. 貢獻者: 黃郁真 認證法律人. 推薦辭典. ‧ By all and for all，網站內容歡迎分享使用。. 指彼此 ...
南區國稅局指出，二親等以內親屬之間的財產買賣，依照《遺產及贈與稅法》第5條第6款規定，當事人如果能夠提出已經支付買賣價款的資料，證明 ...
父母子女間訂立借貸契約：讓子女向父母借貸房屋價款，待子女有能力償還時再分期繳納。另外，在訂立借貸契約時，訂定較低的利率，這樣子女償還貸款時壓力較小，同時也可降低贈與稅。 ... 將房屋贈與給直系親屬以外的人，並在贈與時繳納贈與稅。
借錢給小孩要寫借據？ 國稅局告訴你該如何避嫌 | 好房網News
北區國稅局局長李慶華表示，「借據最不可信」，因為親子間假造借據太容易，最好還有其他事證可證明錢是父母借的，例如匯款、存摺或支付利息 ...
私人借貸取得之利息所得應辦理綜合所得稅結算申報!-財政部全球資訊網
私人借貸取得之利息所得應辦理綜合所得稅結算申報! 財政部南區國稅局潮州稽徵所表示，個人間借貸行為所取得之利息，給付人不需辦理扣繳申報，但受領人仍應依法申報課稅，若未申報經稽徵機關查獲，除追補所漏稅額外，當漏報所得額達25萬元以上及所漏稅額在1萬5千元以上，還會處以罰鍰。
免費借用房屋予他人使用、居住，是否可能遭課徵租賃所得稅？什麼情況可避免課稅？
一、 無償借用房子是否可能遭課徵所得稅： （一） 如果是借給配偶及直系親屬以外之人有可能，說明如下。 （二） 所得稅法第 14 條第一項第五類第四款：「將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行 業務者使用外， 應參照當地一般租金情況，計算租賃收入， 繳納所得稅 。
【借力買樓】按揭擔保人10大faq - 樓市資訊 | 美聯物業
1. 加入擔保人如何增加借貸力？ 壓力測試以借款人加擔保人的入息計算，假設借款人月入為20,000元，如打算申請六成按揭，以實際年利率2.5%，還款期30年，只能負擔350萬的物業。. 2. 擔保人是否需要為直系親屬？ 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為直系親屬，即父母、子女 ...
借貸與贈與 親子間借貸認定從嚴，假借貸真贈與 要課稅 | 蔣小姐房屋
有些納稅人在國稅局調查親子之間的借貸是否涉及贈與時，常會出示借據，證明自己是「有借有還」，政府不應課以贈與稅。. 不過，官員表示，國稅局對於這類證據，認定從嚴。. 政府徵稅，也會把持一定原則，官員建議，親戚間周轉金錢，最好還是要立下借據 ...
【按揭擔保人】擔保人條件無限制？按揭擔保5大責任+風險 ｜千居Spacious
理論上，除了未成年（未滿十八歲）人士、弱智人士及破產人士，任何人都可以出任擔保人，即擔保人可以是借款人的親屬、未婚夫婦、男女朋友、甚至路人。. 而現實中，偶然會有男朋友為女朋友做按揭擔保的個案。. 不過，部分銀行只接受擔保人為直系親屬 ...