首購族第一次買中古屋就上手 貸款成數/利率/年限/購買流程全解析
2024-11-10 07:13首購族在購入人生第一間房子時，常會遇到自備款不足、新成屋有高公設比、價格高買不起的問題，而中古屋實坪多且總價低，成為許多年輕首購族的最愛。Money101本次將帶大家了解中古屋貸款、影響中古屋貸款成數的因素、購買流程...等，想買中古屋看這篇就對了!
買中古屋貸款必看!中古屋貸款成數、首購解析，貸九成這樣試算! - 貸款知識 - 二胎貸款推薦-新光代書
中古屋貸款試算. 以下假如夫妻月薪合計9萬元，進行舉例說明：. 試算方式1：每月適合的房貸支出為9萬元X35% =31500元，假如房貸利率為2%，這時候可以用貸款年限20年、30年來推算，以每月繳款不超過31500元為目標。. 如果算出的可負擔的中古屋房貸總額是800萬元 ...
套房可以貸款嗎？想提高套房貸款成數，活化小坪數資產就看這篇!
套房總價低好入手，是近年來許多小資族的自住、投資選擇，不少銀行也開始提供相關方案，來滿足套房貸款的需求。然而，套房貸款限制較多，想成功申貸並不容易，本文將帶你了解銀行套房貸款的承作條件、提高小坪數房貸成數的方法，以及如何利用套房貸款來取得需求資金!
小坪數貸款申請指南》掌握貸款管道、程序與注意事項，有效解決申貸問題
7.撥款. 完成貸款程序，銀行將撥款給申請人，並可以準備交屋。. 申請小坪數或套房貸款前需注意什麼？. 一覽4大常見問題. 在此整理4大申請小坪數或套房貸款前的常見問題，申貸前可多加留意：. 1. 小套房或小坪數貸款成數是多少？. 因為銀行方擔心小套房或小 ...
套房貸款可以找誰辦？怎麼提高額度？8家銀行申貸條件整理 | 國峯厝好貸
套房貸款可以找誰辦？. 怎麼提高額度？. 8家銀行申貸條件整理. 發布日期 2023-11-29 最近更新 2024-05-13. 房價攀升，許多銀行也跟著推出套房貸款服務，怎樣算小坪數套房？. 中古屋貸款成數會很低嗎？. 本篇將簡單介紹8家銀行的套房貸款方案，以及8個常見問題。.
中古屋貸款年限：30年/40年的貸款利率、成數試算給你看 - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家
中古屋貸款年限決定條件. 目前銀行對於中古屋貸款的年限有20年、30年、40年不等的方案。. 銀行對於貸款審查時所給予的年限，會依照中古屋的屋況、貸款者的條件來決定。. 考慮貸款的朋友，都可以先用銀行線上軟體試算房貸。. 一般來說，銀行決定給予的中 ...
套房貸款全解析｜3分鐘快速了解套房貸款定義、管道及申請流程 - 來可貸 i like | 你最值得信賴的貸款專家
套房貸款是什麼？解析套房貸款坪數所需及定義. 套房貸款又稱為小坪數貸款，為房屋貸款的一種類型，一般來說大部分銀行認定套房的標準，為權狀坪數15坪以下，或主建築物及附屬建物小於12坪的套房，若是15坪以上的住宅則被視為一般住宅。
1.貸款條件較新屋差. 貸款條件相對於新屋可能較為苛刻。. 銀行在估價中古屋時，會考慮區域和屋齡等因素，因此即使入手價相對較低，您可能需要準備更多的自備款。. 此外，貸款條件也可能不如新成屋，例如貸款年限可能難以達到30或40年，寬限期也可能較短 ...
影響中古屋貸款成數如下：. 中古屋屋齡：房屋屋齡越高，代表使用越久，也越接近房屋的耐用年限，因此房屋的價值也就越低。. 中古屋屋況：中古屋的建材、結構、強度及屋況也都是銀行評估的要點，屋況越好，越有機會拿到高的貸款成數。. 中古屋坐落地段 ...
買房算盤別打錯，做好7件事，中古屋貸款不卡關 - Money錢雜誌
不少第一次買中古屋的人會遇上貸款成數不足的問題，原因多半是不了解銀行對中古屋的鑑價方式與核貸原則，其實只要事前多花點功夫，就能避免貸款卡關的窘境。 ... 以套房來說，若坪數小於15坪，部分銀行會直接拒貸，就算有銀行願意承作，核貸成數通常 ...
套房貸款成數最高9成？擁有溫馨小宅 這些因素很重要! - e速貸
民間貸款套房. 民間融資公司本身貸款方案就比較多元，買套房貸款可以辦理，適合於信用記錄不佳，無法獲得銀行貸款的人士，這類貸款的審核標準較寬鬆，不會查看聯徵記錄，因此即使是信用瑕疵的申請人，都可申請成功，貸款比例最高可達房屋估價的90 ...
謹慎理財 貸款先規劃. 中國信託「i適貸」額度試算，輕鬆試算每月負擔金額，房貸每月月付金 or 轉貸省息試算，一站完成，簡單試算並找到適合自己的房貸方案，一鍵搞定房貸規劃。. 房屋估價、換屋、轉增貸、債務整合…線上完成各種規劃，還能24小時線上 ...
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套房總價低好入手，是近年來許多小資族的自住、投資選擇，不少銀行也開始提供相關方案，來滿足套房貸款的需求。然而，套房貸款限制較多，想成功申貸並不容易，本文將帶你了解銀行套房貸款的承作條件、提高小坪數房貸成數的方法，以及如何利用套房貸款來取得需求資金!
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中古屋貸款試算. 以下假如夫妻月薪合計9萬元，進行舉例說明：. 試算方式1：每月適合的房貸支出為9萬元X35% =31500元，假如房貸利率為2%，這時候可以用貸款年限20年、30年來推算，以每月繳款不超過31500元為目標。. 如果算出的可負擔的中古屋房貸總額是800萬元 ...
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1.貸款條件較新屋差. 貸款條件相對於新屋可能較為苛刻。. 銀行在估價中古屋時，會考慮區域和屋齡等因素，因此即使入手價相對較低，您可能需要準備更多的自備款。. 此外，貸款條件也可能不如新成屋，例如貸款年限可能難以達到30或40年，寬限期也可能較短 ...
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7.撥款. 完成貸款程序，銀行將撥款給申請人，並可以準備交屋。. 申請小坪數或套房貸款前需注意什麼？. 一覽4大常見問題. 在此整理4大申請小坪數或套房貸款前的常見問題，申貸前可多加留意：. 1. 小套房或小坪數貸款成數是多少？. 因為銀行方擔心小套房或小 ...
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2024想買套房貸款，套房貸款坪數小好難貸!小套房貸款有什麼訣竅？ - 貸款知識 - 二胎貸款推薦-新光代書
q：買套房貸款辦不過，還有什麼辦法？ a： 只要有良好的信用記錄，避免有未清償的信用貸款或是就學貸款；最好是能提高自備款成數降低房貸金額；再加上套房物件的選擇盡量符合銀行的「優質地段」，例如明星學區、捷運周邊，本身物件屋齡最好低於15年，會較容易獲得買套房貸款的資金。
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影響中古屋貸款成數如下：. 中古屋屋齡：房屋屋齡越高，代表使用越久，也越接近房屋的耐用年限，因此房屋的價值也就越低。. 中古屋屋況：中古屋的建材、結構、強度及屋況也都是銀行評估的要點，屋況越好，越有機會拿到高的貸款成數。. 中古屋坐落地段 ...
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